フレンドポート淵野辺第5

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
420万円
28.4万円/㎡
相場
413万円
27.9万円/㎡
292
373
453
534
AI査定結果
推定相場価格
413万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜453万円
25.2万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
フレンドポート淵野辺第5
420万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 14.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30420万円28.4万円3階 14.8㎡ 1R南東
2025/11/30440万円29.3万円4階 15.02㎡ 1R南東
2025/11/30420万円27.5万円4階 15.25㎡ 1R南東
2025/11/19340万円21.3万円1階 16㎡ 1K-
2025/09/20460万円27.5万円2階 16.74㎡ 1R南東
2024/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 16.南東
2023/10/24340万円20.3万円4階 16.74㎡ 1K南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30フレンドポート淵野辺第5
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅2分 420万円28.4万円14.8㎡1R3階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/12/05朝日プラザ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年22戸RC
2024/02/28アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年13戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ラポール
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 400万円25.8万円15.51㎡1R4階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/07/19インベストメント南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅3分 340万円21.4万円15.89㎡1K2階 / 4階建 南1990年26戸鉄骨造
2025/09/25ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 550万円33.1万円16.6㎡1K5階 / 5階建 北東1991年54戸RC
2025/11/02クリオ相模原弐番館
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅7分 400万円23.3万円17.14㎡1R4階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2025/09/12日神パレステージ相模原中央
相模原市中央区中央一丁目
相模原駅11分 400万円23.9万円16.71㎡1K2階 / 5階建 南1992年35戸RC
2025/12/05パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 390万円23.3万円16.72㎡1K6階 / 9階建 北西1993年70戸SRC
2025/06/16アーバンプラザ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 380万円22.2万円17.08㎡1R4階 / 4階建 北西1991年35戸RC
2025/11/08レジェンド相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 520万円31.6万円16.47㎡1K8階 / 11階建 北東1991年60戸SRC
2023/12/23日神パレステージ相模原第2
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 380万円21.7万円17.54㎡1K3階 / 9階建 北東1992年42戸SRC
2025/08/23ダイアパレス相模原西門
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 380万円23.0万円16.52㎡1K2階 / 8階建 南東1990年44戸SRC
2025/12/06日神パレステージ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅11分 370万円22.1万円16.75㎡1K5階 / 11階建 東1991年76戸SRC
2025/10/30ダイホープラザ相模原3
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅10分 450万円27.2万円16.56㎡1K1階 / 4階建 南西1992年21戸RC
2025/11/02ダイホプラザ相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 430万円26.0万円16.56㎡1K1階 / 4階建 南1992年21戸RC
2024/10/18グランヴェル相模原
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 400万円27.2万円14.68㎡1K3階 / 4階建 北1990年19戸RC
2025/11/19フレンドポート矢部第2
相模原市中央区富士見二丁目
矢部駅13分 330万円22.8万円14.48㎡1K1階 / 4階建 南東1991年49戸RC
2025/03/06スカイコート矢部
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 390万円23.6万円16.53㎡1R1階 / 4階建 北西1989年17戸RC
2025/09/22インベストメント富士見
相模原市中央区富士見五丁目
矢部駅15分 300万円22.7万円13.19㎡1K1階 / 3階建 南1989年12戸RC
2025/12/03スカイコート矢部第2
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅4分 400万円24.7万円16.2㎡1K3階 / 4階建 東1991年24戸RC
2025/11/29ダイホープラザ相模原II
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅5分 498万円29.9万円16.67㎡1K2階 / 4階建 -1991年20戸RC
2025/09/01クリオ矢部壱番館
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅9分 450万円31.6万円14.26㎡1K2階 / 4階建 南東1988年40戸RC
2025/07/20ダイアパレス淵野辺III
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 399万円23.0万円17.36㎡1R4階 / 10階建 南1991年63戸SRC
2025/10/11菱和パレス淵野辺
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅5分 450万円28.1万円16.01㎡1K3階 / 5階建 南1991年32戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積4.80㎡〜24.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フレンドポート淵野辺第5
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年月1990年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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